Ampio negozio in vendita in Olgiate Molgora

€100,000

Descrizione

Ampio negozio in vendita in Olgiate Molgora, in zona semicentrale della città, a pochi minuti da stazione, Municipio e scuole.

Il negozio, con quattro vetrine fronte strada, è caratterizzato dalla posizione rialzata e ben visibile, oltre che dal comodo ingresso, accessibile anche per disabili data la presenza di una rampa oltre che delle scale.

l’ampio negozio in vendita in Olgiate Molgora, posto a piano rialzato, misura 157 mq. totali. Il locale era adibito a panificio, risulta pertanto tuttora suddiviso in due aree: la parte antistante di circa mq. 100 ospita l’ampia zona commerciale dedicata alla vendita al dettaglio ove si trova anche la toilette per la clientela dato che vi era un piccolo angolo bar; il retrobottega, di circa mq. 57 servito da ulteriore ingresso, ospita attualmente quello che era il laboratorio, il locale ripostiglio e il servizio igienico per gli operatori, tutta la struttura è comunque utilizzabile come negozio/ufficio/studio professionale.

A piano seminterrato, raggiungibile con i mezzi, il negozio è servito da ulteriori mq. 112 di magazzino, ad oggi suddivisi in locale forno, locale uso deposito, spogliatoi e servizi igienici.

I due piani, terra e seminterrato, sono collegati da impianto ascensore-montacarichi per il passaggio dei prodotti.

Il negozio è servito da numerosi parcheggi antistanti in una zona di passaggio.

Molto luminoso si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato…. Ideale anche come studio professionale e/o ufficio, è stato utilizzato come pasticceria/panificio quindi è dotato di canna fumaria adeguata.

Assolutamente da vedere…… Richiesta € 100.000,00

Certificazione energetica in CLASSE G 158,03 kWh/m2a.

Caratteristiche

Planimetrie

piano rialzato

piano seminterrato

Località

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