Descrizione
Nel cuore di Castello di Brianza, in posizione centrale e particolarmente comoda per l’accesso ai principali servizi del paese, RS Immobiliare propone in vendita un appartamento bilocale di generose dimensioni, sviluppato su una superficie di circa 81 mq e posto al piano terra/rialzato di una palazzina edificata negli anni Settanta, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili. L’appartamento, che si compone di ingresso disimpegnato, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, presenta la possibilità di migliorare il taglio unendo soggiorno e cucina creando così una contemporanea soluzione abitativa così come spostando gli attacchi cucina nel già enorme soggiorno si potrà addirittura ricavare la seconda camera. Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e sono state mantenute in buono stato di conservazione così come funzionanti risultano gli impianti. Grazie alla costante cura ricevuta nel corso degli anni, la proprietà risulta immediatamente abitabile e pronta all’uso, consentendo ai futuri proprietari di programmare eventuali interventi di ammodernamento secondo i propri tempi e le proprie esigenze.
Uno degli aspetti più apprezzabili dell’abitazione è senza dubbio la distribuzione interna degli spazi. La planimetria, caratterizzata da un taglio razionale e funzionale, permette di sfruttare al meglio ogni ambiente e offre interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave contemporanea. Le dimensioni generose consentono infatti di realizzare una casa moderna e accogliente con interventi contenuti e investimenti assolutamente sostenibili, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile.
L’ottima esposizione ad ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e particolarmente confortevoli. La luce rappresenta un elemento distintivo della proprietà e contribuisce a rendere ogni locale gradevole e vivibile.
Particolare attenzione merita anche il contesto condominiale, che negli anni è stato oggetto di una gestione attenta e responsabile. La manutenzione costante delle parti comuni ha consentito di mantenere l’edificio in buone condizioni generali e di preservarne il valore nel tempo. Tra gli interventi più significativi si evidenzia la sostituzione della caldaia centralizzata con un impianto più moderno ed efficiente, capace di ridurre sensibilmente i consumi energetici e, di conseguenza, i costi di gestione. Anche le spese condominiali risultano assolutamente contenute e ben rapportate ai servizi offerti e alle caratteristiche del fabbricato.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza della proposta. L’appartamento si trova infatti nel centro del paese, consentendo di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e le fermate del trasporto pubblico. I collegamenti tramite autobus risultano efficienti e ben organizzati, con fermate facilmente accessibili dall’abitazione.
Per chi necessita di frequenti spostamenti, la posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza alle principali direttrici viabilistiche verso Lecco, Oggiono e il territorio brianzolo. Inoltre, la stazione ferroviaria di Oggiono è raggiungibile in pochi minuti, offrendo un valido supporto per gli spostamenti quotidiani verso i principali centri della zona.
Questa proposta rappresenta quindi una valida opportunità sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare caratterizzato da ampie metrature, costi di gestione contenuti e concrete possibilità di valorizzazione nel tempo.
€ 44.000,00 con possibilità di abbinare box e ampia cantina
Certificazione energetica in corso di analisi la renderemo nota appena disponibile
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