Descrizione
Se state cercando un appartamento spazioso, elegante e pronto da abitare, in una posizione strategica e servita, questa proposta rappresenta una delle soluzioni più interessanti attualmente disponibili a Sesto San Giovanni.
RS Immobiliare propone in vendita un raffinato quadrilocale di 117 mq commerciali situato al quinto piano di un signorile contesto residenziale edificato nel 1991 e dotato di ascensore. Lo stabile si distingue per l’ottima qualità costruttiva e per la costante attenzione dedicata alla manutenzione delle parti comuni, garantendo nel tempo un elevato standard abitativo e un contesto sempre curato e valorizzato.
L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni, particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, centri sportivi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti con la metropolitana, elementi che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole per tutta la famiglia.
Uno dei valori aggiunti più apprezzabili di questa proprietà è la presenza di un parco pubblico confinante con la palazzina, ideale per attività sportive all’aria aperta, momenti di svago con i bambini o semplicemente per godersi uno spazio verde proprio sotto casa.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all’efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi. Gli interventi realizzati hanno permesso di creare ambienti moderni, eleganti e perfettamente organizzati, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea.
L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, un ambiente ampio e accogliente che rappresenta il vero cuore della casa. Grazie alle generose superfici e all’ottima esposizione, il soggiorno risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Da qui si accede al terrazzo coperto e vivibile, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità in totale privacy.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, costituisce un valore aggiunto sempre più ricercato sul mercato immobiliare. Funzionale e ben organizzata, dispone anch’essa di accesso diretto a un secondo terrazzo che aumenta ulteriormente la vivibilità dell’abitazione.
Un elegante disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy rispetto agli ambienti dedicati alla convivialità.
La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni — una delle quali attualmente utilizzata come studio — un pratico ripostiglio e due bagni.
Il primo bagno, attualmente utilizzato come servizio/lavanderia, è già predisposto per accogliere lavatrice e asciugatrice, ottimizzando al meglio gli spazi domestici. Il secondo bagno, finestrato e padronale, è dotato di ampia doccia e moderni sanitari sospesi.
Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, l’immobile offre caratteristiche difficilmente reperibili in soluzioni analoghe. Sono presenti serramenti di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura vasistas, studiati per garantire un elevato comfort abitativo e un ottimo isolamento termoacustico. Le finestre sono inoltre dotate di zanzariere e di avvolgibili, in parte elettrificati, che aumentano praticità e comfort quotidiano.
L’abitazione dispone inoltre di impianto di climatizzazione canalizzata, sistema di allarme, videocitofono e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, una soluzione efficiente che consente di contenere i consumi energetici mantenendo elevati livelli di comfort durante tutto l’anno.
Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box doppio di circa 28 mq, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla possibilità di raggiungere direttamente cantina e autorimessa tramite l’ascensore condominiale, garantendo la massima comodità in ogni stagione e in qualsiasi situazione.
Grazie alla generosa metratura, alla completa ristrutturazione, alle finiture di qualità, ai doppi servizi, al terrazzo vivibile e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera acquistare un appartamento a Sesto San Giovanni capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita.
Prezzo di vendita: € 439.000,00 comprensivi di cantina e ampio box doppio.
PUNTI DI FORZA
• Quadrilocale di 117 mq
• Costruzione del 1991
• Completamente ristrutturato nel 2013
• Ampia zona living
• Cucina abitabile separata
• Due terrazzi vivibili
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Bagno lavanderia predisposto per lavatrice e asciugatrice
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente
• Climatizzazione canalizzata
• Impianto di allarme
• Videocitofono
• Serramenti basso emissivo con apertura vasistas
• Zanzariere
• Avvolgibili parzialmente elettrificati
• Cantina inclusa
• Box doppio di circa 28 mq incluso nel prezzo
• Ascensore con collegamento diretto a cantina e box
• Contesto signorile e costantemente manutenuto
• Grande parco pubblico confinante con la palazzina
• Tutti i servizi raggiungibili a piedi
• Vicinanza alla metropolitana
