Descrizione
Nel cuore del rinomato Paese di Imbersago e più precisamente nella zona residenziale Sabbione, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, RS IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, libero su tre lati e circondato da un piacevole giardino privato di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Realizzata nel 2005, l’abitazione sviluppa una superficie di circa 90 mq e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla cura con cui è stata conservata negli anni.
L’ingresso introduce direttamente nella zona living, un ambiente ampio, accogliente e ben proporzionato composto dall’area soggiorno che si fonde perfettamente con la cucina a vista e con la zona pranzo. Le pareti degli ambienti sono entrambe dotate di doppia portafinestra e dunque di ben quattro aperture che oltre a offrire piacevoli affacci sul giardino garantiscono una splendida illuminazione naturale tutto il giorno favorita anche dall’esposizione Est/Ovest. All’esterno della cucina si sviluppa un comodo portico di generose dimensioni, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la primavera e l’estate, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari sempre nella massima riservatezza.
La zona giorno si distingue per le ricercate soluzioni architettoniche che impreziosiscono gli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Gli spazi risultano armoniosi e facilmente arredabili, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.
Un comodo disimpegno, progettato per accogliere un’ampia armadiatura di servizio, accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera per ragazzi con portafinestra, un bagno finestrato completo di vasca/doccia e sanitari filomuro dal design moderno, e una generosa camera matrimoniale, anch’essa servita da portafinestra.
L’appartamento dispone inoltre di un pratico e spazioso ripostiglio/lavanderia, un ambiente estremamente funzionale dove trovano comodamente collocazione lavatrice, asciugatrice e tutto il necessario per la gestione della casa, contribuendo a mantenere gli spazi abitativi sempre ordinati.
Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Distribuito sui tre lati dell’abitazione, misura circa 120 mq ed è caratterizzato da un verde perfettamente curato e da una piantumazione studiata con attenzione, che garantisce privacy e regala un’atmosfera piacevole in ogni stagione.
Le finiture rispecchiano la qualità costruttiva dell’immobile e comprendono:
- serramenti esterni in legno con doppiovetro di qualità;
- porte interne di ottima qualità;
- portoncino d’ingresso blindato;
- pavimentazione della zona giorno in monocottura, posata con particolare attenzione per valorizzare gli spazi;
- eleganti rivestimenti in gres;
- bagno rifinito con ceramiche di pregio per pavimenti e rivestimenti;
- parquet nel disimpegno e nelle camere da letto, mantenuto in condizioni eccellenti.
La dotazione impiantistica comprende riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per l’impianto d’allarme, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa € 650 annui), un ulteriore valore aggiunto per la gestione dell’immobile.
Completa la proprietà un comodo box autorimessa di circa 17 mq, facilmente accessibile e ideale sia per il parcheggio dell’autovettura sia come pratico spazio di deposito.
La certificazione energetica è attualmente in fase di elaborazione e sarà resa disponibile non appena conclusa l’analisi.
Prezzo richiesto: € 199.000,00.
Una soluzione abitativa capace di coniugare indipendenza, comfort, spazi esterni di qualità e una posizione residenziale particolarmente apprezzata. Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da abitare, con ambienti luminosi, finiture curate e costi di gestione contenuti.
RS IMMOBILIARE sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità, mettendo a vostra disposizione professionalità, trasparenza e competenza per trovare la casa più adatta alle vostre esigenze.
