Descrizione
BERBENNO – LOCALITÀ PONTE GIURINO: ELEGANTE BILOCALE CON AMPIO BALCONE PANORAMICO E AUTORIMESSA
Nel cuore della suggestiva località di Ponte Giurino, frazione del comune di Berbenno, a pochi minuti da Bedulita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di oltre 60 mq, situato all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione. L’immobile si trova in una posizione strategica: centrale, comoda ai servizi e allo stesso tempo panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità.
L’appartamento è posto al piano rialzato e si distingue immediatamente per uno dei suoi punti di forza più apprezzati: un ampio balcone che percorre tutta la lunghezza dell’abitazione, offrendo uno spazio esterno davvero generoso e versatile. Questo ambiente rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax al sole o per creare un piccolo angolo verde privato con piante e arredi da esterno.
L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, progettata per offrire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e ben distribuito, ospita una parete cottura moderna e una zona pranzo a vista, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una migliore organizzazione degli spazi. Qui troviamo un bagno finestrato di grandi dimensioni, già predisposto per accogliere sia una doccia sia una vasca, lasciando la possibilità ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, offre uno spazio confortevole e rilassante, ideale per creare un ambiente intimo e funzionale. Grazie alla disposizione intelligente degli ambienti, l’appartamento risulta estremamente sfruttabile in ogni metro quadrato, senza spazi inutilizzati.
Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l’immobile è stato progettato con standard qualitativi elevati e con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tra le caratteristiche principali troviamo:
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Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a condensazione, che garantisce efficienza energetica e una distribuzione uniforme del calore.
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Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC), ideale per mantenere l’aria sempre salubre all’interno dell’abitazione.
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Predisposizione per impianto di aria condizionata.
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Predisposizione per sistema di allarme.
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Videocitofono per maggiore sicurezza e praticità.
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Serramenti in legno a basso emissivo con persiane esterne, studiati per offrire ottimo isolamento termico e acustico.
Le finiture interne sono di ottimo livello: pavimentazioni, rivestimenti e sanitari saranno scelti direttamente dai futuri acquirenti, permettendo una completa personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze estetiche.
L’architettura del complesso è stata pensata per integrarsi armoniosamente nel contesto circostante, valorizzando il paesaggio e garantendo al tempo stesso un ambiente residenziale curato, moderno e ben inserito nel territorio.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa autorimessa privata di generose dimensioni, inclusa nel prezzo, un elemento sempre più prezioso per comfort e praticità quotidiana. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare cantina e posti auto aggiuntivi, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie al prezzo estremamente competitivo e alla qualità costruttiva.
Prezzo richiesto: € 61.000,00 (autorimessa inclusa)
Classe energetica “C” (valore di progetto).
Rif.: Pongiu 2
Una proposta immobiliare davvero interessante per chi desidera qualità, comfort e tranquillità a un prezzo eccezionale.
Da vedere!
