Casa indipendente a Molteno – in vendita – 215 mq.

€209,000

Descrizione

Proponiamo in vendita una casa indipendente a Molteno, nelle immediate vicinanze della stazione, porzione di un piccolo fabbricato singolo, soluzione ideale anche per due famiglie.

La casa è libera su tre lati, si sviluppa su due piani e la sua composizione è:

Piano Terra:

  • box doppio di circa mq. 40, finestrato
  • retrostante cantina
  • ufficio di circa 55 mq.
  • area esclusiva di proprietà di circa mq.100, completamente recintata e dotata di cancello carraio elettrificato

Le altezze interne del box sono tali da poter consentire il cambio d’uso in abitativo, e la stessa variazione di destinazione d’uso può essere richiesta anche per l’ufficio, che di fatto è già diviso dagli altri ambienti e potrebbe essere utilizzato come appartamento bilocale.

Naturalmente l’immobile, rispettando l’attuale divisione degli spazi, risulta ideale anche per professionisti: si avrebbe infatti la possibilità di creare una comoda zona operativa adiacente all’abitazione ma ben separata da quest’ultima,  grazie anche agli accessi indipendenti.

Piano Primo (che misura indicativamente mq.120):

  • ingresso
  • disimpegno a forma di ferro di cavallo che conduce agli ambienti del piano
  • cucina abitabile
  • soggiorno doppio
  • tre camere
  • bagno

Si segnala che è stato predisposto anche un secondo bagno, che permetterebbe quindi la suddivisione del piano primo in due distinti appartamenti bilocali.

L’immobile necessita di interventi di sistemazione anche se in realtà tutto l’appartamento del primo piano è già abitabile.

Nel suo complesso questa casa indipendente a Molteno è grande, molto gradevole, ben esposta al sole e permette di accogliere nuclei familiari numerosi….

OTTIMO INVESTIMENTO. € 209.000,00.

Classe energetica in corso di analisi sarà esposta appena ci verrà comunicata. Da VISIONARE…

Abitazione Piano terra 55,0 m² Principale 100,0 % 55,0 m²
Abitazione 1 120,0 m² Principale 100,0 % 120,0 m²
Box o garage Piano terra 40,0 m² Principale 50,0 % 20,0 m²
Giardino Piano terra 100,0 m² Principale 10,0 % 10,0 m²
Altro Piano terra 30,0 m² Principale 35,0 % 10,5 m²
Totale principale 215,5 m²

Località

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