Descrizione
La tua nuova villa indipendente in un contesto tranquillo e riservato
A Ispra, in posizione residenziale, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di circa 950 mq, ideale per la realizzazione di una moderna villa singola con ampi spazi abitativi e ottima privacy.
Il lotto è già servito dalle principali urbanizzazioni, con la possibilità di allacciarsi agilmente a energia elettrica, acqua, fognatura e, ove necessario, gas metano.
Un progetto abitativo già studiato
Il terreno è stato oggetto di un’attenta analisi tecnica che ha consentito di definire con precisione le potenzialità edificatorie del lotto.
È prevista la possibilità di realizzare una villa singola disposta su due livelli, composta indicativamente da:
- 150 mq di superficie residenziale complessiva;
- 30 mq di terrazzo al piano primo;
- 30 mq di autorimessa doppia al piano terreno;
- ampi spazi esterni pertinenziali, all’interno di un lotto di circa 950 mq.
La conformazione pianeggiante del terreno rende particolarmente agevole lo sviluppo del progetto e permette di valorizzare al meglio gli spazi esterni della futura abitazione.
Posizione e privacy
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua posizione riservata.
Il terreno si trova in Via Varese, con accesso dalla Strada Provinciale 50 in direzione Brebbia, ma risulta ben arretrato rispetto alla viabilità principale e quindi protetto dai rumori del traffico.
L’accesso attraverso una strada a fondo cieco garantisce inoltre un ambiente particolarmente tranquillo e riservato.
Il contesto circostante è prevalentemente residenziale, con ville singole ai lati del terreno e, sul retro, un’area boschiva non edificabile che contribuisce ulteriormente a preservare la privacy e la tranquillità della futura abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un contesto verde, silenzioso e ben collegato.
Acquistare con maggiore sicurezza
Per offrire ai futuri acquirenti la massima tranquillità nell’investimento, la proprietà è disponibile a valutare una modalità di acquisto subordinata all’ottenimento del Permesso di Costruire.
Il professionista che ha seguito l’analisi tecnica e gli aspetti edificatori del terreno è inoltre disponibile a illustrare le caratteristiche e le condizioni progettuali del lotto, confrontandosi con il tecnico incaricato dall’acquirente.
Qualora il progetto già studiato rispondesse alle esigenze dell’acquirente, potrà essere valutata anche la possibilità di affidare allo stesso professionista, previo accordo sui costi e sulle prestazioni, lo sviluppo dell’iter progettuale fino all’approvazione.
Un’opportunità anche per operatori del settore
Il prezzo richiesto di € 68.000 è stato volutamente studiato per rendere l’operazione particolarmente interessante anche per imprese, costruttori e operatori immobiliari, considerando la costante richiesta di abitazioni indipendenti nella zona.
Per maggiori informazioni e per ricevere ulteriori dettagli tecnici sulla proprietà, invitiamo a contattarci telefonicamente.
Visite in loco esclusivamente previo appuntamento.
Per consentirci di organizzare al meglio il sopralluogo, chiediamo cortesemente di fissare l’appuntamento con almeno 5 giorni di anticipo.
RS Immobiliare
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