Trilocale con giardino e taverna in Calco

€217,000

Descrizione

Trilocale con giardino e taverna in Calco ottimamente rifinito.

In zona residenziale circondata dal verde, nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo uno splendido trilocale con taverna ed ampio giardino (circa mq. 370), ottimamente esposto al sole.

Il trilocale con giardino e taverna in Calco è inserito in un recente e signorile contesto di poche unità abitative, gode di posizione privilegiata perché libero su tre lati e risulta caratterizzato da incredibile privacy garantita dal giardino affacciato su un gradevolissimo panorama aperto.

L’ingresso all’abitazione avviene direttamente nel soggiorno, che ospita anche la zona pranzo. Il locale risulta incredibilmente luminoso grazie alla portafinestra a quattro battenti che conduce all’area porticata e piastrellata, servita da tenda da sole elettrica con sensore luce.

La cucina è separata e servita anch’essa da portafinestra che consente l’uscita diretta in giardino. L’attuale arredamento ha riprodotto l’estetica delle cucine in muratura (i mobili sono solo incassati nella struttura e perciò facilmente sostituibili secondo il proprio gusto), regalando così un’atmosfera molto accogliente al locale.

Un disimpegno arredabile conduce al bagno del piano, completo, servito da doccia e illuminato da finestra con sistema Vasistas.

La camera matrimoniale, caratterizzata da ottime metrature e luminosità, può ospitare una capace armadiatura a sei ante. Anche da questa camera si ha accesso diretto al giardino, con uscita protetta da un’utilissima tettoia.

A completamento del piano terra troviamo la seconda camera da letto ed il pratico e capiente ripostiglio.

L’intero piano terra è elegantemente pavimentato con un pregiato parquet che impreziosisce tutti gli ambienti dell’abitazione.

La scala interna in muratura, rivestita in granito, conduce al piano interrato che ospita una generosa, ampia e godibile taverna, ottimamente illuminata da due ampie finestre che raccolgono luce dalle bocche di lupo sovrastanti. A piano interrato si trova anche il secondo bagno dell’abitazione, destinato anche ad uso lavanderia.

Il piano è caratterizzato dalla predisposizione della canna fumaria che permette l’installazione di camino/stufa, e da un secondo ingresso indipendente all’abitazione.

La proprietà si completa con il generoso box molto ampio e capiente.

Le finiture che caratterizzano questo trilocale con giardino e taverna in Calco sono di assoluto pregio: parquet in tutto il piano terra, bagno compreso; tende da sole motorizzate con sensori di luce; impianto di allarme (presente anche in giardino); riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio; serramenti esterni in legno con doppio vetro…

Il giardino di circa mq. 370 che abbraccia l’abitazione, servito da un cancellino privato che consente una pratica gestione degli scarti verdi, è stato abilmente valorizzato, e la cura e l’attenzione profuse dai proprietari si notano in ogni dettaglio, sia nell’abitazione che nell’area esterna di proprietà.

Classe energetica in corso di analisi sarà comunicata appena disponibile.

Ottimo rapporto qualità/prezzo, richiesta € 217.000,00 box compreso.

Planimetrie

Piano Terra

Piano Interrato Taverna

Piano Interrato Autorimessa

Località

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