Trilocale in vendita in Caprino Bergamasco Centro

€69,000

Descrizione

Trilocale in vendita in Caprino Bergamasco Centro

IN PIENO CENTRO, posto al secondo piano di un Palazzo storico del 1635, disponibile ampio Trilocale di oltre mq. 100 calpestabili.

Esiste la possibilità di scegliere fra due opzioni di acquisto:

  • immobile nello stato di fatto in cui si trova, con predisposizione degli impianti già presenti e con la restante ristrutturazione a proprio carico, per la cifra di € 69.000,00,
  • immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, finiture a scelta da capitolato di qualità, chiavi in mano € 119.000,00.
  • Il vano scala e le parti comuni in entrambi i casi verranno dati finiti.

Il progetto prevede l’ingresso diretto nella zona giorno, preceduto da uno spazio da poter utilizzare quale guardaroba. L’ampia zona giorno, illuminata da doppio affaccio sul centro storico, godrà di una metratura estremamente generosa, circa mq. 50, che Vi permetterà di realizzare qualsiasi composizione di arredamento di Vostro gradimento.

L’appartamento sarà a dir poco unico nel suo genere, con soffitti con travi a vista e locali distribuiti su livelli sfalsati a creare un gradevolissimo movimento. Per raggiungere infatti il bagno finestrato con doccia e la zona notte, con le due ampie camere da letto, incontriamo quattro gradini che potrebbero essere incorniciati e valorizzati dall’arredamento della cucina ad esempio.

Ulteriore particolarità di questa porzione di immobile è l’altezza dei locali della zona notte che volendo permetterebbe di creare anche un soppalco di circa ulteriori mq. 30, da destinare a locale hobby o studio ad esempio.

La porzione di Palazzo ricavata per sviluppare questo appartamento viene venduta nello stato di fatto, con Vostra libera scelta di interpellare direttamente imprese di Vostra fiducia per la ristrutturazione oppure affidarVi ai nostri contatti, affiancati dalla presenza di un tecnico che Vi consiglierà al meglio per soddisfare ogni Vostra esigenza. Ogni appartamento è già dotato di tutte le predisposizione per la posa degli impianti con le chiamate e gli scarichi già posati, con le varie canne fumarie, con i vari sfoghi per le esalazioni, della divisione interna, del collegamento in fognatura così come verrà consegnato riattato il vano d’ingresso comune e il vano scala.

Nell’ingresso comune vi è uno spazio già frazionato per ricavare comode cantine per ogni singola unità mentre il progetto ha previsto la posa di impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento autonomi così da evitare spese condominiali dato che le unità abitative saranno solo 5.

Raggiungibili a piedi il Comune, le Poste, Banca, ambulatorio medico, vari bar, ristoranti e pizzerie, negozi di vario genere, linee Bus per Stazioni per Bergamo per Como e per Lecco. Il Palazzo presenta molti parcheggi comodi e soprattutto adiacenti.

Nota di merito alle piacevoli passeggiate per raggiungere la varie frazioni del Comune una più bella dell’altra…. Riscoprirsi a vivere in un meraviglioso centro d’origine medioevale con tutti i servizi a portata di mano. Nelle vicinanze Cisano Bergamasco con la sua Stazione ferroviaria molto servita, strada statale Briantea per raggiungere Bergamo, Lecco e Como… buona anche la viabilità per Monza e Milano.

Ottimo rapporto qualità/prezzo richiesta € 69.000,00 nello stato di fatto, € 119.000,00 completamente ristrutturato.

Località

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