Villa bifamiliare in vendita a La Valletta Brianza

€258,000

Descrizione

Villa Bifamiliare in vendita a La Valletta Brianza – Bernaga (ex Perego),

in posizione esclusivamente residenziale, privilegiata e dominante, disponiamo di spaziosa villa bifamiliare con ampio giardino.

Composizione

Piano terra di mq. 65:

  • ingresso, che si raggiunge attraversando l’elegante portico di mq. 20, che introduce all’ampio soggiorno;
  • soggiorno doppio, caratterizzato da uno splendido camino, che ospita anche la zona pranzo sapientemente posta di fronte alla vetrata sul giardino;
  • cucina abitabile di ottima dimensione con portafinestra che affaccia sul giardino;
  • lavanderia completa e finestrato già predisposta per ricavare un secondo signorile bagno del piano.

Piano primo, mansardato, di mq. 65:

  • disimpegno arredabile;
  • camera matrimoniale ampia e predisposta per accogliere armadio quattro stagioni;
  • seconda camera, di buone dimensioni;
  • terza camera, anch’essa di buone dimensioni;
  • bagno del piano completo e finestrato.

Giardino privato di circa 1.400, per lo più pianeggiante, ricco di numerosi alberi da frutto tra cui ciliegi, fichi, peri, cachi, viti e pruni. Data la metratura dell’area esterna, per chi volesse c’è la possibilità di destinarne una parte anche ad orto;

Autorimessa di mq. 22, dotata di basculante, utilizzabile anche come ricovero attrezzi.

 

Finiture

La villa, edificata nel 1978, si presenta in ottime condizioni, essendo sempre stata curata e regolarmente manutenzionata con attenzione e passione.

Tra le finiture, per lo più originali dell’epoca, segnaliamo riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti esterni in legno doppio vetro di ottima qualità con persiane anch’esse in legno, recentemente sostituite e dotate di chiusura con sicurezza, impianto TV autonomo, impianto di raffrescamento e impianto di allarme.

Ottima estetica architettonica, semplice ma armoniosa e ben inserita nel paesaggio circostante, gli spazi interni sono quelli che ci si aspetta da una villa, tutti ampi, ben illuminati e progettati per essere sfruttati fino all’ultimo centimetro.

 

Ubicazione e viabilità

L’immobile è posto in una via totalmente residenziale e a fondo cieco. La posizione offre un piacevolissimo panorama sulla vallata sottostante e la viabilità è ottimale, permettendo di raggiungere comodamente il centro paese, poco distante, le scuole, l’asilo e i servizi primari. In pochi minuti si raggiungono Merate o Barzanò, cittadine notoriamente ben servite, e Lecco con tutte le sue comodità.

Ottima anche la viabilità per raggiungere Monza e Milano data la vicinanza alla strada statale 36 (del lago di como e dello spluga), alla stazione di Olgiate Molgora, oppure con le comode linee BUS (fermata a circa mt. 150 dalla villa).

 

Saremo lieti di accompagnarvi a visionare questa bellissima casa che per l’ottimo rapporto qualità/prezzo è molto difficile da trovare sul mercato…. Richiesta € 258.000,00

 

Certificazione energetica in corso di sviluppo (sarà comunicata il prima possibile).

 

Planimetrie

Piano Terra

Piano Primo

Località

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