Villa di nuova costruzione a Briosco

€345,000

Descrizione

Disponiamo di Villa di nuova costruzione a Briosco, località Capriano, classe energetica A3.

La Villa è di tipologia Bifamiliare, circondata sui tre lati liberi da un godibile giardino esclusivo. Caratterizzata da una architettura moderna ed accattivante, risulta signorile e riservata.

La Villa di nuova costruzione a Briosco è inserita in un gradevole complesso residenziale di sole Ville, con le quali condivide il vialetto d’accesso, il corsello dei box e il cancello elettrico, soluzione costruttiva orientata a ridurre al minimo le spese condominiali.

Questa villa è la classica abitazione che per le sue qualità architettoniche si trova sulle riviste di arredamento e di design immobiliare. Progettata per sfruttare al massimo ogni spazio interno, esprime il suo meglio per le qualità costruttive e tecnologiche che la portano in Classe Energetica A3.

COMPOSIZIONE DEL PIANO TERRA DI CIRCA 72 MQ.

  • Ingresso disimpegnato;
  • soggiorno di dimensioni molto importanti, dove trovano ampio respiro la zona relax servita da portafinestra con uscita diretta in giardino, area pranzo illuminata da seconda portafinestra di dimensioni ancora più generose, con ampie vetrate scorrevoli e accesso diretto al patio esterno di circa mq. 13;
  • cucina abitabile, servita da finestra dedicata. Il progetto consente sia di ricavare un ambiente a sé, sia di optare per una soluzione a vista, con possibilità di portare al centro attacchi e scarico per eventuale penisola e kappa estetica;
  • disimpegno;
  • bagno finestrato con doccia personalizzabile.

COMPOSIZIONE DEL PIANO PRIMO DI CIRCA 74 MQ.

  • scala interna in muratura di collegamento tra i due piani abitabili;
  • disimpegno del piano servito da un ripostiglio progettato per accogliere lavatrice e asciugatrice senza sottrarre spazio ai bagni;
  • camera matrimoniale circa di 16 mq.;
  • seconda camera di oltre 13 mq. servita da balcone coperto;
  • terza camera di circa mq. 13;
  • secondo bagno finestrato con possibilità di inserire vasca o doccia doppia.

Completano l’abitazione il giardino privato di circa mq. 135 e il box doppio in larghezza di circa mq. 38.

FINITURE:

Come detto, La Villa di nuova costruzione a Briosco è in fase di costruzione e da subito sarà possibile scegliere tra le numerose soluzioni di finitura, personalizzabili e di alto livello qualitativo. Da capitolato il riscaldamento a pavimento, i sanitari dei bagni sospesi con ottima rubinetteria, pannelli fotovoltaici con riscaldamento a pompa di calore, serramenti esterni a basso emissivo in PVC bianchi, tapparelle in alluminio elettrificate con cassonetto insonorizzato e coibentato, portoncino d’ingresso testato per la permeabilità agli agenti atmosferici  a taglio termico ed  insonorizzato, porte interne di ottima qualità con colorazione a scelta, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica controllata….

ZONA:

La Villa sorge nella tranquillità di una zona residenziale già preesistente e ben urbanizzata, adagiata sulla classica collina brianzola immersa nel verde. A pochi minuti a piedi il centro di Briosco che, pur essendo un piccolo comune, offre negozi di vario genere, supermercati, farmacia, bar, ristoranti… Ottime le linee Bus che collegano Monza, Milano e Lecco così come collegano le principali stazioni ferroviarie (Arosio e Besana in Brianza). Ottima la viabilità stradale: l’immediata vicinanza alla strada statale s.s. 36 permette di raggiungere velocemente Milano, Monza e Lecco così come la Città di Como.

Ottimo rapporto qualità prezzo € 345.000,00… assolutamente da vedere… Rif. Capriano 5

Planimetrie

Piano Terra

Piano Primo

Località

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