Descrizione
Se sogni una casa spaziosa, indipendente e con vista lago, questa villa a Erba fa al caso tuo! Situata in una posizione privilegiata vicino al confine con Longone al Segrino, questa splendida proprietà immobiliare può essere utilizzata come unità abitativa singola o come soluzione per due famiglie. Grazie alla sua versatilità e ampi spazi questa abitazione oggi si compone di un appartamento bilocale, di ben 98mq al piano terra e di un appartamento quadrilocale al piano primo di mq. 190 circa. La semplice fusione dei due appartamenti consentirebbero di avere una villa con soggiorno doppio, bagno, cucina abitabile e zona pranzo al piano terra oltre al disimpegno che accoglie la scala in muratura interna per collegare il primo piano dove lasciando tutto invariato avremmo tre camere, un enorme openspace servito da terrazzo vivibile e il secondo bagno con la possibilità di portare a 4 o addirittura a 5 le camere da letto.
La composizione attuale si rende valida anche per professionisti che hanno la necessità di avere il proprio studio privato sotto casa.
Caratteristiche principali:
- Posizione: Erba, confine con Longone al Segrino, in zona tranquilla, posizione privilegiata ed elevata, totalmente residenziale.
- Tipologia: Villa singola indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia con molte potenzialità data la versatilità e la possibilità di accogliere due famiglie o studio professionale.
- Interni:
- Spazi ampi e luminosi, con ottime finiture e con possibilità di personalizzazione per due unità immobiliari o un’unica grande casa… a seconda delle esigenze.
- Esterni:
- Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, eventi all’aperto con una vista lago mozzafiato che regala un’atmosfera unica e suggestiva.
- Oltre all’abitazione/abitazioni e al giardino privato troviamo lo spazio adeguato e coperto per ricoverare due o tre auto, moto e bici.
- Comfort e dotazioni:
- Possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.
- Ottima esposizione e luminosità naturale.
- Spazi interni di tutto rispetto ideali per un vivere comodo e agiato.
- Accessori:
- Oltre all’abitazione/abitazioni troviamo un ampio locale cantina e un enorme vano sgombero ideale per creare una taverna o locale pluriuso sempre al piano terreno… Alla casa è annesso una rustico, molto affascinante e confinante, che nel tempo potrebbe divenire una seconda o terza unità abitativa a se…. Questa opportunità consente anche di inglobare il tutto e rendere il compendio immobiliare una super villa singola… maggiori spiegazioni in loco con il nostro incaricato.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente, tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a Erba e alle sue infrastrutture.
Se vuoi saperne di più o fissare una visita, contattaci! Saremo felici di accompagnarti a scoprire questa splendida proprietà e a realizzare il tuo sogno di una casa con vista lago.
RAPPORTO QUALITA’ / PREZZO… STREPITOSO!!!
Certificazione energetica in corso di analisi che sarà resa disponibile il prima possibile.
