Se state cercando una casa accogliente, spaziosa e con un grande giardino dove far crescere la vostra famiglia, questa splendida villetta a schiera di testa potrebbe essere la soluzione perfetta per voi.

La proprietà si trova a Villa d’Adda, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, all’interno dello straordinario contesto naturale del Parco Adda Nord. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e sicuro, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali.

Questa casa rappresenta una vera opportunità per le famiglie che desiderano più spazio, indipendenza e qualità della vita. Uno dei suoi punti di forza è sicuramente il grande giardino privato di circa 300 mq, che circonda la casa su tre lati e permette di vivere ogni giorno momenti all’aria aperta con i vostri figli, amici e familiari.

Immaginate i vostri bambini giocare in giardino in totale sicurezza, organizzare pranzi e cene all’aperto nelle giornate più belle oppure semplicemente rilassarvi nel verde dopo una lunga giornata di lavoro.

Una casa pensata per la vita di tutti i giorni

La villetta si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto, offrendo spazi ben distribuiti e perfetti per le esigenze di una famiglia.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con la possibilità di personalizzarli nel tempo per adattarli alle vostre necessità.

Piano rialzato: la zona giorno dove vivere insieme

Entrando nella proprietà dal giardino privato, verrete accolti da una zona giorno luminosa e molto accogliente.

Il piano rialzato, di circa 62 mq, è pensato per diventare il vero cuore della casa, il luogo dove condividere i momenti più belli della giornata.

Qui troviamo:

• Un ampio soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare nelle serate invernali

• Zona pranzo integrata, ideale per cene in compagnia e momenti di convivialità

• Grande porta finestra che collega il soggiorno al giardino, permettendovi di vivere la casa in continuità tra interno ed esterno

Accanto alla zona living si trova una spaziosa cucina abitabile, uno spazio perfetto per la vita quotidiana della famiglia.

La cucina dispone di una porta finestra con accesso diretto al giardino sul retro, soluzione estremamente pratica per organizzare pranzi all’aperto, barbecue con gli amici o semplicemente per godervi una colazione all’aria aperta.

Sul piano sono presenti inoltre:

• Antibagno arredabile

• Bagno finestrato con doccia

Questa disposizione rende la zona giorno pratica, luminosa e perfettamente collegata agli spazi esterni.

Piano primo: lo spazio dedicato al riposo della vostra famiglia

Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte.

Il piano, anch’esso di circa 62 mq, offre spazi perfetti per una famiglia.

Troverete:

• Una camera matrimoniale ampia e luminosa

• Una seconda camera

• Una terza camera matrimoniale con accesso al terrazzo

Le tre camere da letto permettono di organizzare al meglio gli spazi familiari: camere per i figli, una stanza studio oppure una stanza dedicata allo smart working.

Completano il piano:

• Bagno padronale finestrato con vasca

• Comodo ripostiglio

Dal disimpegno è possibile accedere anche al sottotetto tramite botola con scala retrattile, uno spazio molto utile da utilizzare come deposito o ripostiglio aggiuntivo.

Piano seminterrato: taverna e spazi per la famiglia

Uno degli ambienti più apprezzati della casa è sicuramente la taverna situata al piano seminterrato, uno spazio perfetto per ampliare la vivibilità dell’abitazione.

Il piano seminterrato, di circa 48 mq, comprende:

• Ampia taverna con finestra e accesso diretto al giardino, ideale per serate con amici, feste di famiglia o come sala hobby

• Locale tecnico finestrato con centrale termica e spazio deposito attrezzi

• Locale lavanderia finestrato

Questi ambienti offrono grande praticità e permettono di avere spazi dedicati alle attività quotidiane della famiglia.

Il grande giardino: uno spazio prezioso per la vostra famiglia

Il giardino di circa 300 mq rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà.

Essendo una villetta di testa, la casa gode di una tripla esposizione est, sud e ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

Questo spazio vi permetterà di vivere la casa in modo completamente diverso:

creare una zona relax immersa nel verde

organizzare barbecue e cene all’aperto

lasciare giocare i bambini in sicurezza

offrire spazio e libertà ai vostri animali domestici

La presenza di un’area già attrezzata per BBQ rende il giardino perfetto per momenti conviviali e per vivere al meglio la bella stagione.

Comfort e finiture della casa

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

• Riscaldamento autonomo

• Camino a legna

• Impianto di allarme

• Serramenti in legno con doppio vetro

• Porta blindata

• Videocitofono

Elementi che rendono la casa subito abitabile, con la possibilità di personalizzare alcuni ambienti per renderla ancora più adatta al vostro stile di vita.

Box auto e nessuna spesa condominiale

Completa la proprietà un box auto ampio, perfettamente sfruttabile anche per l’installazione di scaffalature.

All’interno è stata inoltre ricavata una pratica legnaia, molto utile per chi desidera sfruttare al meglio il camino.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più importante per molte famiglie.

Una posizione perfetta tra natura e servizi

La casa si trova a Villa d’Adda, un comune apprezzato per la sua qualità della vita e per la presenza di tutti i servizi principali: scuole, negozi, banche e uffici.

La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente:

• Lecco a circa 15 km

• Bergamo a circa 18 km

• Milano a circa 35 km

Una soluzione ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e naturale.

Una casa che può diventare il vostro futuro

Villa con grande giardino, tre camere, taverna e box, in una posizione verde e residenziale come questa, sono sempre più difficili da trovare sul mercato.

Prezzo: €219.000 trattabile

Classe energetica F – 233,17 kWh/mq anno

Questa proprietà rappresenta davvero un’opportunità per la vostra famiglia, con un rapporto qualità/prezzo difficile da trovare.

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Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di quella che potrebbe diventare la vostra nuova casa.