Descrizione
In posizione strategica e di grande visibilità, direttamente affacciato sulla Via Statale SP72 di Airuno, RS IMMOBILIARE propone in vendita un interessante immobile commerciale di circa 64 mq, completamente ristrutturato con gusto, cura dei dettagli e l’impiego di materiali e finiture di elevata qualità.
La posizione rappresenta un autentico punto di forza della proprietà. L’affaccio principale sulla SP72, caratterizzata da forte passaggio veicolare, garantisce un’eccellente esposizione e una visibilità particolarmente interessante per qualsiasi attività che necessiti di essere facilmente individuata e raggiunta.
Il locale è dotato di doppia vetrina, ideale per valorizzare l’immagine dell’attività, esporre prodotti e servizi e sfruttare al meglio la posizione fronte strada.
La distribuzione interna, caratterizzata da un taglio razionale e funzionale, insieme alla presenza delle finestre esistenti, rende gli ambienti estremamente versatili e permette di adattarli a differenti esigenze professionali. La soluzione si presta infatti ad essere utilizzata come negozio, ufficio, studio professionale, studio privato o studio medico, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi previsti per la specifica attività.
L’immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti gradevoli, moderni e pronti per essere utilizzati, senza la necessità di importanti interventi di riqualificazione.
Il negozio dispone inoltre di un ingresso secondario, con porta blindata servizio accessorio molto utile e sicuro.
Gli impianti sono totalmente autonomi, garantendo indipendenza nella gestione e un ottimo controllo dei costi. Particolarmente contenute anche le spese condominiali, che ammontano a soli circa € 300 annui.
La proprietà dispone inoltre di parcheggio antistante e beneficia della presenza di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento di grande comodità per clienti, professionisti, collaboratori e visitatori.
UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA
Prezzo di vendita: € 59.000
Una soluzione che coniuga visibilità, qualità, funzionalità, autonomia e contenuti costi di gestione, proposta ad un prezzo particolarmente interessante.
Ideale per chi desidera acquistare un immobile per la propria attività oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica.
RS IMMOBILIARE – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
