Descrizione
La casa giusta se cerchi spazio, luce, tranquillità e un terrazzo da vivere davvero.
MERONE (CO) – € 137.000
Immagina di tornare a casa, salire all’ultimo piano di una piccola palazzina, aprire la porta del tuo appartamento e trovare 95 mq circa di spazio, ambienti luminosi, una splendida vista sul verde e sulle montagne e un terrazzo dove poter cenare all’aperto mentre il sole tramonta.
Non è semplicemente un appartamento con un terrazzo.
È una casa pensata per essere vissuta.
In posizione centrale a Merone, ma allo stesso tempo tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, ristrutturato internamente, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina residenziale.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ambienti spaziosi e razionali, buona esposizione, spazi esterni, parcheggio e collegamenti comodi verso le principali città della Brianza e della provincia di Como.
Il terrazzo dove vivere l’estate
Uno dei dettagli che rendono speciale questa casa è il terrazzo esposto a Ovest.
Non un semplice balcone, ma uno spazio esterno realmente vivibile, perfetto per essere arredato con un tavolo, delle sedute e qualche pianta.
L’esposizione a Ovest lo rende particolarmente piacevole nel pomeriggio e alla sera: il luogo ideale per aperitivi, pranzi all’aperto e soprattutto cene estive con amici e familiari, accompagnate dalla luce del tramonto e dalla vista panoramica sulle montagne.
Sul lato opposto troviamo inoltre un balcone esposto a Est, che completa una caratteristica molto importante dell’immobile: il doppio affaccio Est-Ovest.
Una configurazione che regala ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a una piacevole apertura verso l’esterno.
95 MQ BEN DISTRIBUITI E RISTRUTTURATI
Gli spazi interni sono uno dei punti di forza dell’appartamento.
I circa 95 mq sono organizzati in maniera razionale e funzionale, con ambienti ampi, luminosi e facilmente arredabili.
L’appartamento è stato ristrutturato internamente e dispone di un ampio bagno recentemente rinnovato, progettato per offrire praticità e comfort quotidiano.
La presenza della doccia doppia, dei sanitari sospesi e della zona dedicata a lavatrice e asciugatrice rende il bagno particolarmente funzionale anche per una famiglia.
Sono stati inoltre recentemente sostituiti i serramenti in PVC a basso emissivo, mentre il riscaldamento è termoautonomo.
ULTIMO PIANO, VERDE E TRANQUILLITÀ
Essere al secondo ed ultimo piano significa poter godere di una maggiore privacy e di una piacevole apertura verso il paesaggio.
La palazzina si trova in una strada a fondo cieco, caratteristica che contribuisce a rendere il contesto silenzioso, tranquillo e poco trafficato.
Eppure, nonostante la tranquillità, i principali servizi rimangono comodamente raggiungibili.
PARCHEGGIARE È SEMPLICE
Un vantaggio importante, soprattutto oggi, è la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno dell’area recintata.
Inoltre, proprio nelle immediate vicinanze della casa, è presente un’area di parcheggio con ampia disponibilità di posti auto.
Un dettaglio pratico che rende la vita quotidiana decisamente più semplice.
MERONE: TRANQUILLITÀ, SERVIZI E COLLEGAMENTI
La posizione rappresenta un altro punto di forza.
Da qui è possibile raggiungere comodamente Como, Lecco, Monza e Milano, grazie alla buona viabilità della zona.
E per chi preferisce utilizzare i mezzi pubblici, un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla stazione ferroviaria di Merone, comodamente raggiungibile a piedi, così come dalla linea autobus.
Una posizione quindi ideale sia per chi lavora nei dintorni sia per chi deve spostarsi quotidianamente verso Como, Lecco, Monza o Milano.
UNA CASA COMPLETA, CON COSTI DI GESTIONE CONTENUTI
A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito.
Le spese condominiali sono estremamente contenute: circa € 400 all’anno, un valore particolarmente interessante per chi presta attenzione ai costi di gestione.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Prezzo: € 137.000
- Circa 95 mq
- Trilocale
- Ristrutturato internamente
- Secondo ed ultimo piano
- Piccola palazzina residenziale
- Doppia esposizione Est-Ovest
- Terrazzo vivibile esposto a Ovest
- Balcone esposto a Est
- Vista panoramica sulle montagne
- Immerso nel verde
- Ambienti ampi e razionali
- Ampio bagno ristrutturato
- Doccia doppia
- Sanitari sospesi
- Predisposizione/spazio per lavatrice e asciugatrice
- Serramenti in PVC a basso emissivo recentemente sostituiti
- Riscaldamento termoautonomo
- Cantina
- Possibilità di parcheggio nell’area recintata
- Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
- Strada a fondo cieco
- Spese condominiali circa € 400/anno
- Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi
- Linea autobus raggiungibile a piedi
- Collegamenti comodi con Como, Lecco, Monza e Milano
PERCHÉ POTREBBE ESSERE LA CASA CHE STAI CERCANDO?
Perché mette insieme caratteristiche che non sempre si trovano nello stesso immobile:
95 mq di spazio.
Ultimo piano.
Ristrutturazione interna.
Doppia esposizione.
Terrazzo vero, esposto a Ovest.
Vista panoramica.
Verde e tranquillità.
Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi.
Spese condominiali di soli €400 l’anno.
E un prezzo di €137.000.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere Merone con la comodità dei servizi, avere spazio dentro casa e poter finalmente sfruttare davvero uno spazio esterno durante la bella stagione.
IL DETTAGLIO CHE POTREBBE CONVINCERTI?
Forse non sarà la metratura.
Forse non sarà il prezzo.
Sarà quella prima cena sul terrazzo, al tramonto, con le montagne davanti a te.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
Certificazione energetica in corso di analisi; la relativa classe verrà comunicata non appena disponibile.
