Descrizione
una proprietà dal carattere autentico, con grandi spazi interni ed esterni
Nel cuore di Barzanò, in posizione comoda rispetto al centro e ai principali servizi, RS Immobiliare propone in vendita una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato: un ampio appartamento di circa 186 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina risalente alla prima metà del Novecento, arricchito da un eccezionale terrazzo esclusivo e vivibile di circa 118 mq.
Un immobile che colpisce per le sue dimensioni, per la particolare configurazione degli accessi e soprattutto per la possibilità di vivere uno spazio esterno privato di dimensioni davvero importanti.
Il fascino di una costruzione d’epoca
La palazzina conserva ancora oggi il fascino delle architetture della prima metà del ‘900, con una piacevole impronta estetica retrò che dona carattere e personalità al contesto.
Entrare in questa proprietà significa quindi scegliere un’abitazione che non rinuncia alla storia e all’atmosfera delle costruzioni d’epoca, offrendo al tempo stesso ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.
186 mq di abitazione e un terrazzo privato di 118 mq
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 186 mq, una metratura importante che offre ambienti ampi e numerose possibilità di organizzazione.
Ma il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esclusivo di circa 118 mq.
Una superficie esterna di dimensioni eccezionali, che può essere vissuta a tutti gli effetti come un’estensione della casa: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, zona giochi, hobby o semplicemente per godere di uno spazio esterno privato di grande respiro.
Le dimensioni del terrazzo consentono di immaginare differenti soluzioni di arredo e di creare vere e proprie zone funzionali, secondo le esigenze e lo stile di vita dei futuri proprietari.
Una particolare soluzione con doppio ingresso
Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la particolare configurazione degli accessi.
L’abitazione dispone infatti di due ingressi distinti: il primo, disimpegnato rispetto al vano scala condominiale, garantisce un accesso tradizionale alla proprietà; il secondo è costituito da un accesso esclusivo e indipendente raggiungibile attraverso una scala esterna che conduce direttamente al grande terrazzo privato, dal quale si accede poi all’abitazione.
Una soluzione particolarmente caratteristica, che conferisce maggiore autonomia alla proprietà e rende il terrazzo parte integrante dell’esperienza abitativa, oltre a offrire interessanti possibilità di organizzazione degli spazi.
Dal percorso di ingresso si raggiunge un ampio atrio, vero punto di distribuzione della casa, dal quale si accede ai principali ambienti dell’abitazione.
La zona giorno è caratterizzata da un enorme soggiorno che offre la possibilità di creare differenti aree dedicate alla convivialità, al relax e alla vita familiare.
Completa la zona giorno una cucina con locale pranzo dedicato, soluzione particolarmente piacevole per chi ama vivere la casa e condividere i momenti dei pasti in un ambiente separato e spazioso.
Una casa che può arrivare a quattro camere da letto
La generosa superficie complessiva e la particolare distribuzione degli ambienti rendono l’appartamento estremamente flessibile anche per quanto riguarda la zona notte.
In base alle esigenze personali e alla soluzione distributiva prescelta, è possibile prevedere tre o, con una diversa organizzazione degli spazi, addirittura quattro camere da letto.
Questa caratteristica rende la proprietà adatta a una famiglia numerosa, a chi necessita di uno o più ambienti da destinare a studio o smart working oppure a chi desidera disporre di camere aggiuntive per ospiti, hobby e altre esigenze personali.
La metratura permette infatti di interpretare gli ambienti in modi differenti, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la casa in funzione del proprio stile di vita.
Abitabile, con interessanti possibilità di valorizzazione
L’immobile è abitabile allo stato attuale, pur richiedendo alcuni interventi migliorativi e di personalizzazione.
Questa caratteristica permette di affrontare eventuali lavori con gradualità, continuando a utilizzare l’abitazione e scegliendo nel tempo quali interventi realizzare per renderla maggiormente rispondente al proprio gusto e alle proprie necessità.
È quindi una proprietà che offre un interessante equilibrio tra abitabilità immediata e possibilità di valorizzazione futura.
Predisposizione per due bagni
Dal punto di vista dei servizi, l’appartamento è predisposto per la realizzazione di due bagni.
Attualmente è presente un solo bagno, ma caratterizzato da dimensioni eccezionalmente generose.
La configurazione dell’immobile consente pertanto di valutare la realizzazione di un secondo servizio, aumentando ulteriormente la funzionalità dell’abitazione.
Posto auto privato e grande cantina
A completare la proprietà troviamo un posto auto di proprietà, elemento particolarmente comodo considerando la posizione vicina al centro.
È inoltre compresa una cantina di notevoli dimensioni, che rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto.
Gli spazi disponibili consentono di ricoverare comodamente moto e biciclette, oltre ad attrezzature, materiali, oggetti di uso stagionale e tutto ciò che normalmente richiede un ambiente di deposito ampio e facilmente sfruttabile. Anche piccole auto.
Una proprietà da scoprire
Questa proposta riunisce in un’unica proprietà caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente:
circa 186 mq di abitazione + circa 118 mq di terrazzo esclusivo + doppio ingresso + possibilità di 3 o 4 camere + posto auto di proprietà + ampia cantina.
A queste caratteristiche si aggiunge il fascino di una palazzina della prima metà del ‘900, che conserva una piacevole identità architettonica e offre alla proprietà un carattere autentico.
Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera spazi generosi, autonomia, un importante sfogo esterno e la possibilità di personalizzare nel tempo un immobile ricco di potenzialità.
La posizione comoda al centro di Barzanò completa una proposta particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi di una casa di grandi dimensioni.
DATI PRINCIPALI
- Prezzo: € 209.000
- Superficie abitazione: circa 186 mq
- Terrazzo esclusivo: circa 118 mq
- Terrazzo vivibile
- Primo piano
- Palazzina della prima metà del ‘900
- Caratteristiche architettoniche d’epoca
- Doppio ingresso
- Ingresso disimpegnato dal vano scala condominiale
- Secondo ingresso indipendente dalla scala esterna attraverso il terrazzo
- Ampio atrio di ingresso
- Enorme soggiorno
- Cucina con locale pranzo
- Possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto in base alla distribuzione scelta
- Predisposizione per due bagni
- Un bagno attualmente presente, di dimensioni molto generose
- Immobile abitabile
- Necessari alcuni interventi migliorativi
- Posto auto di proprietà
- Ampia cantina
- Spazio sufficiente per ricovero moto e biciclette
- Posizione comoda al centro di Barzanò
- Classe energetica: in corso di verifica
PREZZO
€ 209.000
Per ulteriori informazioni, per ricevere la documentazione disponibile o per organizzare una visita, contatta RS Immobiliare.
N.B. certificazione energetica in corso di analisi sarà resa nota il prima possibile
