Descrizione
leganza, privacy e qualità abitativa nel cuore della Brianza
Nel prestigioso contesto residenziale di Lesmo, all’interno di un riservato parco di ville di alto profilo immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo una raffinata villa bifamiliare di rappresentanza, una soluzione abitativa di grande charme pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare a comfort, funzionalità e privacy.
La proprietà, completamente indipendente, è circondata da uno splendido giardino privato di circa 790 mq finemente piantumato e curato con prato all’inglese, uno spazio verde che regala continuità naturale agli ambienti della casa e garantisce un’atmosfera di assoluta riservatezza. Gli spazi esterni diventano così una vera estensione dell’abitazione, ideali per vivere momenti di relax, convivialità e tempo libero durante tutto l’anno.
L’ingresso conduce a una scenografica zona living di generose dimensioni composta da soggiorno e area pranzo, un ambiente elegante e luminoso valorizzato dalle ampie aperture verso il giardino. Da qui si accede direttamente al magnifico porticato coperto di circa 125 mq, autentico elemento distintivo della villa: uno spazio esterno estremamente versatile, oggi organizzato con una raffinata zona pranzo outdoor e una confortevole area living, perfetta per accogliere ospiti, vivere cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nella quiete del verde.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre invece su uno splendido terrazzo di circa 48 mq, ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti conviviali in totale privacy.
Il piano terreno ospita inoltre un pratico disimpegno che accompagna alla prima zona notte composta da una camera oggi utilizzata come studio, perfetta anche come locale smart working o camera ragazzi, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di ampia doccia e finiture moderne di ottimo livello.
Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore dove si sviluppa una seconda zona notte dal carattere caldo e accogliente. Qui trovano spazio due camere di dimensioni davvero importanti: una attualmente dedicata agli ospiti con cabina armadio privata, mentre la seconda, particolarmente scenografica e luminosa, dispone di un ampio terrazzo riservato e di una seconda cabina armadio dedicata. Completa il piano un piacevole bagno finestrato con vasca, ideale per il comfort quotidiano della famiglia.
Anche il piano seminterrato è stato progettato con grande attenzione alla vivibilità degli spazi. La villa offre infatti una grande taverna conviviale perfetta per cene, feste e momenti in compagnia, oltre a una suggestiva cantina vini, zona stireria con ripostiglio, locale lavanderia/lavatoio e ampio magazzino ideale per organizzare al meglio attrezzature e arredi da esterno.
Attraverso un comodo viottolo interno si raggiunge infine la zona autorimessa composta da box doppio in larghezza con basculanti separate elettrificate e sezionali, oltre a ulteriore locale cantina/attrezzeria e vano centrale termica.
La proprietà si distingue inoltre per l’elevata qualità delle finiture e per le dotazioni impiantistiche già orientate al comfort contemporaneo. I serramenti in legno con ottimo doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli antoni esterni in legno valorizzano ulteriormente l’eleganza architettonica della villa. Gli ambienti alternano il fascino caldo del cotto Firenze alla raffinatezza del parquet in rovere, creando un’atmosfera accogliente, elegante e senza tempo.
L’impianto di riscaldamento autonomo a gas metano è supportato da moderna caldaia a condensazione e impreziosito dalla presenza di un suggestivo termocamino a pellet, elemento capace di rendere ancora più calda e accogliente la zona living durante la stagione invernale. Completano la proprietà il recente impianto fotovoltaico, l’impianto di climatizzazione, il sistema di allarme e numerosi ulteriori comfort che contribuiscono a rendere questa villa una soluzione abitativa di assoluto livello.
Una residenza elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere la Brianza più esclusiva all’interno di una villa dagli spazi importanti, immersa nel verde e progettata per offrire benessere e qualità abitativa a tutta la famiglia.
Prezzo richiesto € 629.000,00.
N.B. La certificazione energetica, attualmente già in Classe “E”, è in fase di aggiornamento a seguito del recente impianto fotovoltaico installato sulla proprietà. Il nuovo valore verrà comunicato non appena disponibile.
